通宇第二屆購房節，約“惠”火熱5月！

自5月1日“通宇第二屆購房節”啟幕以來，位于江北CLD中心的地鐵口小高層——通宇·林景尊園，以及位于江北CBD和自貿區的山景小高層——通宇·林景蘭園，雙盤聯動，推出限時特惠！通過豐富的活動形式和實打實的購房優惠吸引了來自全市各地的購房人，各項目的現場售樓處均是一片忙碌的景象，成交也是持續不斷。

活動時間:2020年5月1日-5月31日

活動地點：林景尊園營銷中心、林景蘭園營銷中心

一重禮：購房特惠禮

雙盤聯動，購買指定房源，享限時特惠

二重禮：認購有驚喜

成功認購砸金蛋，贏驚喜好禮，100%中獎

三重禮：來訪有好禮

到訪轉發朋友圈，即可免費領取春季好禮一份

四重禮：老帶新成交禮

老帶新成交限時獎勵10000元/套（稅前）

通宇地產，隸屬于江蘇省農墾集團。成立26年以來，在南京已成功開發建設了通宇花園、南城美境、林景瑞園、林景嘉園、林景雅園、林景御園、林景熙園、林景尊園、林景蘭園、林景紫園（待售）等多個高端住宅項目，以及位于老山南麓的2個千萬級城市半山別墅項目——象山墅院和林語山墅（待售），加上高新區的林景博園以及核心區G10地塊2個待開發項目，至此，已有九盤落子江北新區。

通宇地產，秉承“用心建筑，品質生活”的開發經營理念，不斷用品質與服務為產品加持，此次購房節也是用實打實的購房優惠和專屬福利，讓新老客戶以更低的門檻，更輕松的姿態，擁有嶄新的美好生活。

通宇林景尊園，是位于江北CLD中心位置的低密宜居小高層項目，擁有長江隧道口、四線地鐵環繞的優越交通，不僅能享受到浦口城南中心區、江北核心區與自貿區的三重利好，也是片區內容積率最低的11層小高層住宅項目，目前僅剩少量房源，約89--123㎡三房戶型，僅26500元/㎡起，安家江北新中心，現在正是最佳時機！

通宇林景尊園，位于新浦路和康盛路交匯處，是江北CLD的中心位置，綜合區位優勢明顯：

交通上，緊鄰長江隧道口，速達河西。四線地鐵環繞，臨近地鐵10號線工業大學站，距離即將開建的11號線森林大道站約700米，規劃中的13號線河濱公園站將在項目西南角設置出站口，規劃中的15號線將在青奧公園設站。

配套上，靠近大潤發、江北虹悅城（在建）、江北砂之船奧特萊斯（在建）、江北萬達（在建）等商業配套以及省人民醫院江北分院，緊鄰城南河北岸規劃打造的明珠廣場和城市綜合體，往南700米是南京金地皇家文法學校，周邊還有漢開書院、明道中學、蘇杰小學、書人學校等高端民辦學校。

環境上，南攬城南河，坐享城南中心規劃的濱水生態景觀，還有青奧體育公園、綠水灣國家濕地公園、濱水濕地公園、鳳凰山公園、求雨山公園，五大城市公園環繞。

產品上，通宇林景尊園可以說是扛起了江北CLD的人居質量的大旗。

1、容積率最低，純11F小高層社區。

項目規劃建設8棟11F低密小高層，容積率僅1.7，在江北CLD內的在售樓盤中是最低。綠地率35%以上，超寬樓間距，法式園林景觀設計。純粹小高層社區，相比高低配社區，舒適度更高。

2、江北唯一，高檔石材干掛外立面。

項目沿襲純正法式建筑風格，外立面采用全天然石材干掛，對標別墅品質，整個江北只有通宇地產一家開發商為普通住宅項目打造了如此高檔的外立面，效果可參考已經交付的通宇林景熙園。

（外立面效果可參考上圖已交付的通宇林景熙園實景，石材顏色以實際交付為準。）

3、寬境三房，85%-88%超高得房率。

項目打造了建面約89-123㎡的寬境三房戶型，均為11層小高層，一梯兩戶，南北通透，客廳開間達到4米以上，每個臥室均有飄窗或瞰景陽臺，得房率高達85%-88%。目前在售少量120-123㎡舒適三房戶型，得房率達到約88%，在江北CLD內無盤可比。

 城市發展核心由單核向雙核或多核發展，這是城市核心大城格局變化的必經之路。 相信在未來，越來越多的買房人選擇在江北新區置業時，宜居度更高的江北CLD將成為首選，而在南京各板塊房價門檻不斷提升的當下，26500元/㎡入手通宇林景尊園，絕對是最佳時機！

品鑒專線：5828 3988

營銷中心：浦口區象山路18號（通宇營銷中心）

項目地址：浦口區新浦路和康盛路交匯處

通宇·林景蘭園和通宇·林景紫園，擇址江北新區核心片區最宜居之地，坐擁老山稀缺生態資源，緊鄰江北新區CBD規劃配套，將老山板塊與核心區板塊的優勢兼得。

江北新區CBD旁，離山僅500米。

通宇·林景蘭園和通宇·林景紫園，位于江蘇自貿區南京片區內，緊靠江北新區CBD，地處長江隧道和揚子江隧道之間，速達河西和鼓樓；正對著規劃中的漢中西路過江隧道，未來直達新街口；周邊擁有10號線、在建的11號線和4號線二期以及規劃中的13號線地鐵環繞。僅隔一條江北快速大道，即可享受核心區地段優勢：首個國際健康城、約480萬方的CBD地下城、江北新區圖書館、美術館、市民中心等高階配套，距離鼓樓醫院江北國際醫院僅約1.5公里，配套南工大實驗小學，鄰近南京托馬斯實驗學校（在建）和江北新區國際學校（規劃）。

并且擁有老山森林一線景觀，離山只有500米，靠近佛手湖公園、象山湖公園、珍珠泉公園，與千萬級別墅為鄰，更適合改善型家庭居住。西鄰南京工業大學浦口校區，東側為江蘇警官學院，高素質人群匯聚之地，人文環境同樣優越。

低密、11層、石材干掛小高層，85%以上高得房率。

1、容積率低至1.5，純粹低密小高層住區。

通宇·林景蘭園，規劃建設8棟11層小高層，容積率僅1.6；通宇·林景紫園，規劃建設12棟10-11層小高層，容積率僅1.5。綠地率達到35.72%，擁有超寬樓間距，將更多空間留給園林綠植生長，是目前在售的離核心區最近的低密山景小高層項目。

2、江北唯一，石材干掛小高層。

通宇·林景蘭園和通宇·林景紫園的小高層外立面從下到上均采用石材干掛，造價昂貴，更顯高端品質。

（外立面效果可參考上圖已交付的通宇林景熙園實景，石材顏色以實際交付為準。）

3、85%-88%高得房率，難得一見。

通宇·林景蘭園打造了建筑面積約89-123㎡的全系寬境三房戶型，均為11層小高層，一梯兩戶，南北通透，4米以上的客廳開間，每個房間均帶有飄窗或陽臺，高達85%以上的得房率。目前在售少量約90㎡、95㎡、110㎡三房戶型。

純新盤通宇·林景紫園，作為核心區最宜居板塊的稀缺小高層項目，也是通宇·林景蘭園的姊妹盤，6月即將入市，預計首推3號樓，10F小高層，40套新房源，一梯兩戶，南北通透，戶型約120㎡大三房，得房率約88%，超越核心區所有在售樓盤。感興趣的客戶請詳詢售樓處預約看房。

品鑒專線：5666 8888

營銷中心：浦口區沿山大道南工業大學東（林語山墅營銷中心）

項目地址：浦口區七里橋北路