通宇·林景蘭園：離核心區(qū)最近的山景小高層，十月收官加推！

      通宇·林景蘭園，擇址江北新區(qū)核心片區(qū)最宜居之地，坐擁老山稀缺生態(tài)資源，緊鄰江北新區(qū)CBD規(guī)劃配套，將老山板塊與核心區(qū)板塊的優(yōu)勢(shì)兼得，10月已推出最后3棟房源，單價(jià)27200元/㎡起，入住核心區(qū)域低密山景小高層，房源稀缺，欲購(gòu)從速！

一、江北新區(qū)CBD旁，四線地鐵環(huán)繞。

通宇·林景蘭園，位于江蘇自貿(mào)區(qū)南京片區(qū)內(nèi)，緊靠江北新區(qū)CBD，地處長(zhǎng)江隧道和揚(yáng)子江隧道之間，速達(dá)河西和鼓樓；正對(duì)著規(guī)劃中的漢中西路過(guò)江隧道，未來(lái)直達(dá)新街口；周邊擁有10號(hào)線、在建的11號(hào)線和4號(hào)線二期以及規(guī)劃中的13號(hào)線地鐵環(huán)繞。

僅隔一條江北快速大道，可享長(zhǎng)三角首個(gè)國(guó)際健康城、約480萬(wàn)方的CBD地下城、揚(yáng)子江金融街區(qū)、江北新區(qū)圖書(shū)館、美術(shù)館、市民中心、江北新區(qū)國(guó)際學(xué)校等高階配套，距離已建好使用的鼓樓醫(yī)院江北國(guó)際醫(yī)院僅約1.5公里，配套南工大實(shí)驗(yàn)小學(xué)；同時(shí)可享浦口大道商圈的江北虹悅城（在建）、江北砂之船奧特萊斯（在建）紅星美凱龍、慕斯薈、金盛田廣場(chǎng)等優(yōu)質(zhì)配套，5分鐘車程半徑內(nèi)可滿足所有生活所需。

二、離山很近，學(xué)府為鄰。

通宇·林景蘭園擁有老山森林一線景觀，離山只有700米，靠近佛手湖公園、象山湖公園、珍珠泉公園，充沛的負(fù)離子含量使這里的空氣質(zhì)量明顯優(yōu)于市區(qū)。

通宇·林景蘭園西鄰南京工業(yè)大學(xué)浦口校區(qū)，東側(cè)為江蘇警官學(xué)院，高素質(zhì)人群匯聚之地，人文環(huán)境同樣優(yōu)越。而且，項(xiàng)目周邊多個(gè)新小區(qū)已陸續(xù)交付入住，路網(wǎng)也已全部打通，多條商業(yè)街已營(yíng)業(yè)，僅一街之隔的南工大實(shí)驗(yàn)小學(xué)今年9月已正式開(kāi)學(xué)，未來(lái)也將為項(xiàng)目的業(yè)主所共享。值得一提的是，這所學(xué)校由南工大牽頭，將建設(shè)成為與南京工業(yè)大學(xué)層次相匹配的知名小學(xué)，學(xué)生還可共享南京工業(yè)大學(xué)內(nèi)的相關(guān)資源。除此之外，項(xiàng)目周邊也規(guī)劃建設(shè)有非常高端的國(guó)際學(xué)校，比如南京托馬斯實(shí)驗(yàn)學(xué)校（在建）、南京圣心國(guó)際學(xué)校（擬建）等，這些民辦教育亦可成為孩子教育的補(bǔ)充資源。

三、低密、11層、石材干掛小高層，85%以上高得房率。

1、容積率僅1.6，低密11層小高層。

通宇·林景蘭園共建設(shè)8棟11層小高層，容積率僅1.6，綠地率超過(guò)35%，是目前在售的離核心區(qū)最近的低密山景小高層項(xiàng)目。周邊在售項(xiàng)目容積率均在2.0以上，且全部為高層產(chǎn)品，對(duì)于自住需求來(lái)說(shuō)，通宇·林景蘭園的居住舒適度是最佳。

2、江北唯一，石材干掛小高層。

通宇·林景蘭園所有小高層的外立面從下到上均采用石材干掛，目前整個(gè)江北只有通宇地產(chǎn)一家開(kāi)發(fā)商為普通住宅項(xiàng)目打造了如此有品質(zhì)感的外立面，已交付的林景熙園、在售的林景尊園以及待售的林景紫園均打造了同樣品質(zhì)的外立面。

（外立面效果可參考上圖已交付的通宇林景熙園實(shí)景，石材顏色以實(shí)際交付為準(zhǔn)。）

3、85%以上高得房率，難得一見(jiàn)。

通宇·林景蘭園打造了建筑面積約89-123㎡的全系寬境戶型，已加推的186套收官房源位于2#、7#、8#樓，戶型包括約90、95、110㎡全三房戶型，均為11層小高層，一梯兩戶，南北通透，4米以上的客廳開(kāi)間，每個(gè)房間均帶有飄窗或陽(yáng)臺(tái)，高達(dá)85%以上的得房率，賦予了生活更多自由舒展的空間。

（戶型鑒賞）

四、通宇地產(chǎn)精筑25年，九盤耀江北

通宇地產(chǎn)，隸屬于江蘇省農(nóng)墾集團(tuán)。成立25年以來(lái)，在南京已成功開(kāi)發(fā)建設(shè)了通宇花園、南城美境、林景瑞園、林景嘉園、林景雅園、林景御園、林景熙園、林景尊園、林景蘭園、林景紫園（待售）等多個(gè)標(biāo)桿性住宅項(xiàng)目，以及位于老山南麓的2個(gè)城市半山別墅項(xiàng)目——象山墅院和林語(yǔ)山墅（待售），目前還有高新區(qū)的林景博園以及9月拍下的核心區(qū)G10地塊（樓面價(jià)22273元/㎡）2個(gè)儲(chǔ)備項(xiàng)目待開(kāi)發(fā)，至此，通宇地產(chǎn)九盤齊耀江北新區(qū)，不斷以高品質(zhì)住宅回饋購(gòu)房者！

目前在售約90㎡、95㎡、110㎡三房戶型，均價(jià)27200元/㎡起。

品鑒專線：56668888

營(yíng)銷中心：浦口 沿山大道南  工業(yè)大學(xué)東（林語(yǔ)山墅營(yíng)銷中心）

項(xiàng)目地址：浦口  七里橋北路